プレステージ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬五丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
1,950万円
92.7万円/㎡
相場
1,800万円
85.6万円/㎡
1,306
1,635
1,965
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜1,965万円
77.8万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレステージ綾瀬
1,950万円（92.7万円/㎡）/ 4階 / 21.03㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,950万円92.7万円4階 21.03㎡ 1K西
2025/07/011,990万円87.9万円3階 22.64㎡ 1K-
2025/07/011,930万円85.2万円3階 22.65㎡ 1K-
2025/06/181,990万円87.9万円4階 22.64㎡ 1K西
2025/06/181,930万円85.2万円4階 22.65㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
プレステージ綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅8分 1,950万円92.7万円21.03㎡1K4階 / 7階建 西2007年29戸RC
2025/06/09グランフォース西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 1,670万円75.6万円22.1㎡1K2階 / 6階建 北東2007年25戸RC
2024/07/22ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 1,980万円78.5万円25.23㎡1K6階 / 6階建 北西2007年60戸RC
2025/06/03ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 2,100万円83.2万円25.23㎡1Kバストイレ別4階 / 6階建 -2007年60戸RC
2025/05/31グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 2,240万円92.0万円24.35㎡1K9階 / 11階建 南2006年30戸RC
2025/05/12レオーネ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅5分 2,030万円81.3万円24.97㎡1K2階 / 9階建 -2006年30戸RC
2025/04/26リファイズ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.47㎡1K4階 / 8階建 東2008年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、足立区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は足立区の平均と比較して17.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名プレステージ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬五丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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