2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-2.2%
プレステージ綾瀬
東京都足立区綾瀬五丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,832万円
87.1万円/㎡
1,358
1,674
1,990
2,306
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜1,990万円
79.6万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
プレステージ綾瀬
1,950万円（92.7万円/㎡）/ 4階 / 21.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,950万円 | 92.7万円 | 4階 | 21.03㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/26 | 1,990万円 | 87.9万円 | 3階 | 22.64㎡ | 1K | - |
| 2025/07/26 | 1,930万円 | 85.2万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 1,950万円 | 92.7万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 1,990万円 | 87.9万円 | 4階 | 22.64㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/18 | 1,930万円 | 85.2万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 74.6万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/03 | 1,600万円 | 70.6万円 | 2階 | 22.65㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | プレステージ綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,950万円 | 92.7万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/26 | AXAS上野北 足立区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,360万円 | 92.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランフォース西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 1,670万円 | 75.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/14 | THEGranderegalo北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,480万円 | 98.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,240万円 | 92.0万円 | 24.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,030万円 | 81.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、足立区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は足立区の平均と比較して17.6%割高です。
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